Тинькофф Ипотека

Ипотека от Тинькофф пользуется востребованностью по нескольким причинам. Во-первых, предлагаемая процентная ставка здесь ниже, чем во многих других популярных банках, а, во-вторых, процедура оформления здесь очень простая: всего один визит в банк, и вам будет присвоен персональный менеджер, который в дальнейшем поможет в дистанционном режиме решать любые вопросы.

Важно! Формально Тинькофф Банк выступает лишь посредником между заемщиком и банком, выдающим ипотечный кредит — формально вы получите его от другого банка-партнера, но в Тинькофф Банке это выходит на более выгодных условиях, чем в стандартном порядке.

Ипотека: условия от Тинькофф Банка

В банке Тинькофф ипотека выдается на различных условиях в зависимости от того, какую ипотечную программу выбрал заемщик. Всего разработано 5 программ по ипотеке, и каждую можно просчитать для себя с помощью калькулятора на сайте.

Программа №1. Ипотека Тинькофф с пониженной ставкой

Данная программа предусматривает:

• Кредитную ставку от 6% годовых;
• Размер первоначального взноса — 10–40% (в зависимости от типа недвижимости);
• Срок кредитования — до 25 лет;
• Требуемые документы — паспорт + документ, подтверждающий доход.

Эта программа подходит для тех, кто покупает жилье в новостройке, может подтвердить свой доход документально и предоставить первоначальный взнос.

Обратите внимание! Если вы планируете купить жилье через так называемую витрину недвижимости, которая размещена на сайте, дополнительные документы не нужны. Если же вашего застройщика нет в этом списке, будьте готовы представить юридические документы строительной компании (к примеру, договор долевого участия).

Программа №2. Ипотека от Тинькофф Банка с материнским капиталом

В данном случае ипотека в Тинькофф Банке предлагается на таких условиях:

• Кредитная ставка составит от 6% годовых;
• Размер первоначального взноса — 10–20% (в зависимости от особенностей объекта недвижимости);
• Срок кредитования — до 25 лет;
• Требуемые документы — паспорт + справка о доходах.

На заметку! Фактически материнский капитал (при наличии соответствующего сертификата) станет авансом (первоначальным взносом), поэтому данное предложение может быть актуальны для молодых семей, которые уже завели двоих детей.

Программа №3. Ипотека в Тинькофф с государственной поддержкой

В Тинькофф Банк есть ипотека для молодых родителей, у которых появился второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год. Для них условия будут следующими:

• Кредитная ставка составит от 6% годовых;
• Размер первоначального взноса — 20%;
• Срок кредитования — до 25 лет;
• Требуемые документы — паспорт + справка о доходах + свидетельства о рождении детей.

Что нужно знать при оформлении? Ипотека в Тинькофф банке оформляется только на покупку первичного жилья. При этом, есть ограничения по сумме в зависимости от региона. Для Москвы и СПб лимит установлен на уровне 8 миллионов рублей, а для других регионов — до 3 миллионов.

Программа №4. Рефинансирование ипотеки Тинькофф

Если оформить в Тинькофф рефинансирование ипотеки, вы сможете закрыть старый ипотечный кредит и получить новый на более выгодных условиях, а именно:

• Кредитная ставка — от 8% годовых;
• Размер первоначального взноса — не установлено;
• Срок кредитования — до 25 лет;
• Требуемые документы — паспорт + справка о доходах + документы на жилье + старый кредитный договор с другим банком.

Обратите внимание! В Тинькофф Банк рефинансирование ипотеки можно оформить не только на условиях закрытия ипотечного кредита. Это может быть перевод старой задолженности по потребительскому кредиту или объединение сразу нескольких.

Программа №5. Ипотека под залог недвижимости

Те заемщики, которые пытались оформить в Тинькофф ипотеку, часто жаловались в своих отзывах об отказах из-за отсутствия справки о доходах. Все 4 выше озвученные программы, действительно, предусматривают это требование, и единственным решением для тех, кто не может подтвердить доход, является оформление кредита под залог уже существующего кредита.

Залоговую ипотеку Тинькофф Банк выдает на таких условиях:

• Кредитная ставка — от 9,9% годовых;
• Размер первоначального взноса — не установлено;
• Срок кредитования — до 15 лет;
• Требуемые документы — паспорт + СНИЛС.

Полезно знать! Кредит под залог имущества имеет нецелевой характер, поэтому вы сможете тратить кредитные средства не только на покупку недвижимости, но и на другие блага.

Как оформить в Тинькофф ипотеку и подать свою анкету?

Ипотека от Тинькофф Банка оформляется просто и быстро, и это подтверждают отзывы многих заемщиков. Вам следует:

1. Зайти на официальный сайт банка в соответствующий раздел или просто перейти по ссылке https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/.
2. Ознакомиться с условиями ипотечного кредитования и ориентировочно просчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке Тинькофф с помощью калькулятора.
3. Нажать на кнопку «Оформить ипотеку» или пролистать страницу до конца.
4. Пошагово заполнить анкету и отправить ее.

Как долго ждать решения по заявке?

В течение двух рабочих дней ваша заявка будет рассматриваться менеджером Тинькофф банка, после чего вы получите предварительное решение по ипотеке. Далее, как показывают отзывы, необходимо еще немного подождать, пока не будет принято окончательное решение банками-партнеров. Из всех откликнувшихся компаний, вы сможете выбрать наилучший вариант самостоятельно.

Тинькофф Ипотека: калькулятор расчета ежемесячных платежей

Чтобы рассчитать ставку, сумму ежемесячного платежа по ипотеке в Тинькофф Банке, перейдите на страницу https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/, там вы увидите онлайн-калькулятор расчета.

Полезно знать! На сайте Тинькофф калькулятор ипотеки не только показывает примерную ставку и размер платежа, но и вероятность одобрения такого запроса. Более того, вы сможете сразу увидеть, кто (какой банк) потенциально сможет предоставить вам ипотеку. Тинькофф-калькулятор — удобный инструмент и с его помощью можно также оценить все программы с заданными вами параметрами.

С какими банками сотрудничает Тинькофф?

В качестве партнеров Тинькофф Банка выступают:

• Восточный Экспресс Банк;
• Банк Жилищного Финансирования;
• Газпромбанк;
• Абсолют Банк;
• АК БАРС;
• ДельтаКредит Банк;
• Дом.РФ;
• Металлинвестбанк;
• Банк УРАЛСИБ;
• СМП Банк;
• ЮниКредит Банк.

Кроме того, в качестве страховщиков ипотеки могут выступать ВТБ Банк, Альфа Банк, Страховой Дом ВСК или РЕСО-Гарантия.

После этого (в случае одобрения) необходимо собрать полный пакет документов (соответствующий той или иной кредитной программе) и подписать кредитный договор, который вам предоставит представитель банк Тинькофф. Оставляйте свои отзывы по ипотеке, если уже пользовались данной услугой, на нашем сайте!